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    松原市住房公積金提取業務規范

                                                                                                               松公積金管字[2016]17號
    第一條  職工有下列情形之一的,可以申請提取本人住房公積金:
    (一)購買、建造(翻建)自住住房的;
    (二)退休的;
    (三)辭職、辭退、與單位解除勞動合同的;
    (四)出境定居的;
    (五)償還購房貸款本息的;
    (六)調離松原市的;
    (七)患有嚴重疾病或遭遇突發事件的;
    (八) 死亡的;
    (九)租賃自住住房的;
    (十)購房支付首付款的;
    (十一)裝修自住住房的。
    第二條  提取手續、額度及時限
    (一)購買、建造(翻建)自住住房的,職工本人、配偶及家庭同戶籍人員(指父母、子女),可在購建住房兩年內,一次性提取住房公積金余額的95%,但提取總額不得超過實際發生的住房支出。
    1.購買一手房的,應提交商品房買賣合同和房產部門預告登記證明或商品房買賣合同和銷售不動產發票(稅控發票)或銷售不動產發票(稅控發票)和房屋產權證。
        2.購買二手房的,需提交房屋產權證、契稅完稅證和交易手續費票據。
    3.建造(翻建)自住住房的,應提交城市規劃部門建造(翻建)住房許可證,土地使用證。
    4.拆遷安置住房的,應提交房屋拆遷補償安置協議、交款收據(僅限夫妻雙方)。對于拆一還一同等面積的不予提取,超出同等面積購置的部分給予提取,提取額不能超過購置金額。
    (二)退休的,應提供退休證或退休審批表。
    (三)辭職、辭退、與單位解除勞動合同的,提交辭職、辭退、或與單位解除勞動合同證明。   
    (四)出境定居的,應提交出境定居證明。
    (五)償還購房貸款本息的,按月還款、部分還款的,按時償還貸款一年后方可提取,提取額度為12個月的還款額度;提前一次性還清貸款的,需在還清貸款12個月內提取,提取額度不超過最后一筆結清金額。
    1.償還住房公積金貸款本息的,按月還款的,應提交加蓋銀行印章的近12月的還款流水明細;部分還款的,還應提交部分還款票據;提前一次性結清貸款的,應提交提前一次性結清票據。
    2.償還商業住房貸款本息的,按月還款的,應提交商業銀行住房貸款合同、房產部門貸款抵押證明和加蓋銀行印章的近12個月還款流水明細;部分還款的,應提交部分還款票據;提前一次性結清貸款的,應提交提前一次性結清票據。
        (六)調離松原市的,應提交調離文件或勞動合同文件。
        (七)患有嚴重疾病或遭遇突發事件的,可在兩年內提取夫妻雙方賬戶內的住房公積金。
    1.嚴重疾病指惡性腫瘤類大病重病、腎衰竭(尿毒癥)、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈手術、重大器官移植手術、交通事故致殘、工傷事故致殘等情況,應提交醫療病歷、醫療專用收據、醫療保險報銷收據。提取額度為實際支出費用扣除醫保報銷費用(保險賠償費用)的剩余部分。
    2.突發事件的提取,因火災、水災、震災等造成家庭財產重大損失的,應提交單位和街道證明,提取額度上報市管理中心分管領導審核批準。
        (八)死亡的,應提交繳存人死亡證明。
    1.配偶提取的:還應提交身份關系證明(身份證,戶口本,結婚證),單位介紹信。
    2.其他法定繼承人或受遺贈人提取的,還應提交具有合法繼承權、受遺贈權的公證書或人民法院做出的具有法律效力的文書。
    (九)租賃自住住房的,應提交單位所在地或戶口所在地房產部門出具的夫妻雙方無房產證明、戶口本。提取金額為一年實際支付房租金額,最多不超過12000元。
    (十)購房支付首付款的,確認公積金貸款的,提交購房合同和房產部門出具的抵押登記手續,在發放貸款前提取公積金,提取額不超過首付金額。
    購買同一套住房已經按購房提取的再申請公積金貸款,不能再按購房首付提取公積金。
    (十一)裝修自住住房提取,申請人及配偶在5年(含5年)以上未以購房方式(一次性付款購房、貸款購房)提取過住房公積金,且未辦理過住房公積金貸款的,應提供商品房買賣合同和銷售不動產發票(稅控發票)或契稅完稅證和房屋產權證。提取額度標準為1000元/㎡,夫妻雙方提取的總金額不超過10萬元。(此款規定試運行到2017年6月30日。)
    第三條 有關提取業務方面的其它規定
    1.一年之內,只允許提取一次住房公積金,其中,銷戶(退休、調離本市、死亡、解除關系、出境定居等)提取和提前一次性償還貸款的除外。同時,所有非銷戶提取的最大提取金額不超過帳戶余額的95%,按比例計算的實際提取額保留到百位。
    2.提取住房公積金需本人攜帶身份證、銀行儲蓄卡或存折、相關提取手續原件及復印件辦理。
        3.特殊情況下,委托其他人代辦提取的,需提供雙方身份證和經公證部門公證的代理提取住房公積金書面委托書,申請提取職工的銀行卡或存折。
    第四條 符合銷戶提取規定的,賬戶為封存狀態方可辦理。如其所在單位有欠繳住房公積金情況的,須由單位補繳后按程序提取;如單位確無補繳能力的,經相關部門確認后,按程序辦理。
    第五條 有下列情形之一的,不得提取住房公積金:
    1.住房公積金賬戶被依法凍結的;
    2.以贈與、繼承等方式取得具有所有權自住住房的;
    3.因提供虛假材料套取或騙取住房公積金并記入公積金系統黑名單的,5年內不允許提取住房公積金。
        此業務規范從2016年5月1日起執行。
                           松原市住房公積金管理中心
                                2016年4月28日
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